Menu
For mæglere Log ind
A R Friis Vej 8F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

A R Friis Vej 8F

Fritidshus · 58 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.267 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
187 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.595 kr/m².4.559.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.666.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.300.000 kr / Estimat: 4.691.260 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledgårdsvej 24
3100 Hornbæk		55 m²820 m09-07-20253.725.000 kr.67.727 kr./m²
Søhusvej 36
3100 Hornbæk		63 m²694 m12-05-20254.020.000 kr.63.810 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,3 km12-07-20253.300.000 kr.57.895 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		58 m²1,5 km31-08-20243.650.000 kr.62.931 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,4 km07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby
3100 Hornbæk		62 m²1,1 km14-12-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²1,1 km01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Ledgårdsvej 12
3100 Hornbæk		65 m²767 m28-03-20263.970.000 kr.61.077 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,4 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²893 m14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden