Bretagnevej 17

Villa · 113 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.499 kr/m².3.635.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.240.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,55 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 950.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.240.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte950.200 kr.
2007jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	38 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	365 m	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	402 m	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	83 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Kirkevej 5B 3100 Hornbæk	114 m²	635 m	12-09-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	256 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	256 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Nordre Strandvej 316 3100 Hornbæk	115 m²	616 m	25-02-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	720 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Sauntevej 45 3100 Hornbæk	107 m²	510 m	30-07-2025	2.695.000 kr.	25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu