Breumvej 12, St Darum

Landejendom · 347 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 347 m², grund på 828.580 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 347 m²
Samlet bygningsareal: 431 m²
Bebygget areal: 431 m²
Erhvervsareal: 33 m²
Grundareal: 828580 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 21.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.266.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.843 kr/m².8.547.300 kr.
2Boligareal større end typisk347 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)828580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.971.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2018 · Alm. Salg: 111.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.971.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet111.525.000 kr.
2007Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsmarkvej 6, St Darum 6740 Bramming	268 m²	1,1 km	22-10-2024	5.600.000 kr.	20.896 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup 6740 Bramming	205 m²	2,2 km	16-11-2025	1.700.000 kr.	8.293 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup 6740 Bramming	258 m²	4,6 km	29-06-2024	27.500.000 kr.	106.589 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup 6740 Bramming	219 m²	5,0 km	15-06-2025	2.225.000 kr.	10.160 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby 6740 Bramming	208 m²	4,9 km	14-05-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup 6740 Bramming	184 m²	5,6 km	27-08-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup 6740 Bramming	174 m²	5,9 km	28-10-2024	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk 6740 Bramming	311 m²	10,3 km	21-10-2024	11.400.000 kr.	36.656 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå 6740 Bramming	179 m²	8,7 km	16-09-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø 6740 Bramming	210 m²	9,7 km	26-02-2024	24.250.000 kr.	115.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu