Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7870 Roslev

Breumvej 29, Breum

Villa · 249 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.530 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
2530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 249 m².966.867 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.223.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden maj 2021
466k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202424. maj 2021597.700 kr.I dag · vores estimat1.223.707 kr.Markedet · 1992616.773 kr.Markedet · 1993787.338 kr.Markedet · 1994869.508 kr.Markedet · 1995865.026 kr.Markedet · 1996829.917 kr.Markedet · 19971.189.224 kr.Markedet · 1998766.920 kr.Markedet · 1999694.461 kr.Markedet · 20001.125.231 kr.Markedet · 20011.138.428 kr.Markedet · 20021.103.070 kr.Markedet · 20031.400.376 kr.Markedet · 20041.077.672 kr.Markedet · 2005860.544 kr.Markedet · 20061.105.809 kr.Markedet · 20071.199.931 kr.Markedet · 20081.353.564 kr.Markedet · 20091.520.643 kr.Markedet · 2010905.862 kr.Markedet · 20111.243.506 kr.Markedet · 20121.122.243 kr.Markedet · 20131.037.832 kr.Markedet · 20141.404.858 kr.Markedet · 20151.431.750 kr.Markedet · 20161.046.298 kr.Markedet · 20171.270.398 kr.Markedet · 2018774.141 kr.Markedet · 2019900.135 kr.Markedet · 20201.019.157 kr.Markedet · 20211.514.418 kr.Markedet · 20221.278.366 kr.Markedet · 20231.160.838 kr.Markedet · 20241.370.247 kr.Markedet · 20251.245.000 kr.Markedet · 20261.095.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
597.700 kr.
I dag · vores estimat
1.223.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte597.700 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breumvej 21, Tustrup
7870 Roslev		144 m²508 m29-06-20251.450.000 kr.10.069 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²1,1 km08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²667 m13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²1,3 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²1,4 km19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²1,2 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg
7870 Roslev		236 m²3,2 km25-06-20251.275.000 kr.5.403 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²1,2 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²1,3 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²1,5 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden