Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Breumvej 64, Breum

Villa · 226 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
534.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i BreumMedian pris/m² for villa i Breum (7870, sidste 24 mdr.): 3.883 kr/m² × 226 m².877.558 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,47 pct. siden jun. 2005
423k929k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005735.000 kr.30. sep. 2019781.337 kr.13. jan. 2020781.337 kr.I dag · vores estimat1.878.908 kr.Markedet · 1992559.802 kr.Markedet · 1993714.612 kr.Markedet · 1994789.192 kr.Markedet · 1995785.124 kr.Markedet · 1996753.258 kr.Markedet · 19971.079.376 kr.Markedet · 1998696.080 kr.Markedet · 1999630.314 kr.Markedet · 20001.021.294 kr.Markedet · 20011.033.272 kr.Markedet · 20021.001.180 kr.Markedet · 20031.271.024 kr.Markedet · 2004978.128 kr.Markedet · 2005781.056 kr.Markedet · 20061.003.666 kr.Markedet · 20071.089.094 kr.Markedet · 20081.228.536 kr.Markedet · 20091.380.182 kr.Markedet · 2010822.188 kr.Markedet · 20111.128.644 kr.Markedet · 20121.018.582 kr.Markedet · 2013941.968 kr.Markedet · 20141.275.092 kr.Markedet · 20151.299.500 kr.Markedet · 2016949.652 kr.Markedet · 20171.153.052 kr.Markedet · 2018702.634 kr.Markedet · 2019816.990 kr.Markedet · 2020925.018 kr.Markedet · 20211.374.532 kr.Markedet · 20221.160.284 kr.Markedet · 20231.053.612 kr.Markedet · 20241.243.678 kr.Markedet · 20251.130.000 kr.Markedet · 2026993.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
781.337 kr.
13. jan. 2020 · Alm. Salg
781.337 kr.
I dag · vores estimat
1.878.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020jan.Ejerskifte781.337 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte781.337 kr.
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breumvej 74, Breum
7870 Roslev		114 m²117 m12-10-2025700.000 kr.6.140 kr./m²
Breumvej 21, Tustrup
7870 Roslev		144 m²1,2 km29-06-20251.450.000 kr.10.069 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²291 m13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum
7870 Roslev		239 m²616 m08-06-20262.050.000 kr.8.577 kr./m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²539 m25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²628 m19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²487 m09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²539 m14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²599 m03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²748 m27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden