Brevikvej 18, 5600 Faaborg — Villa · 89 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 643 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².1.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrevikvej gns: 6.926 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-38,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering499.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,01 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 499.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2003majEjerskifte
1997okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	45 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	121 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	148 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Brevikvej 11 5600 Faaborg	123 m²	63 m	29-09-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	82 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	435 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	91 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	367 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	196 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	935 m	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu