Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Briksbølvej 46, Skads

Villa · 130 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.768 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
3768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².1.768.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.523.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,62 pct. siden okt. 2024
119k837k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20242.990.391 kr.I dag · vores estimat2.523.420 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993420.160 kr.Markedet · 1994714.480 kr.Markedet · 1995691.080 kr.Markedet · 1996748.670 kr.Markedet · 1997852.410 kr.Markedet · 1998794.560 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 20001.066.390 kr.Markedet · 20011.065.220 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003909.090 kr.Markedet · 2004921.310 kr.Markedet · 2005998.920 kr.Markedet · 20061.063.270 kr.Markedet · 20071.258.790 kr.Markedet · 20081.409.720 kr.Markedet · 20091.517.490 kr.Markedet · 20101.357.200 kr.Markedet · 20111.058.200 kr.Markedet · 20121.406.080 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.317.030 kr.Markedet · 20151.407.770 kr.Markedet · 20161.331.850 kr.Markedet · 20171.660.620 kr.Markedet · 20181.338.220 kr.Markedet · 20191.333.540 kr.Markedet · 20201.404.520 kr.Markedet · 20211.583.530 kr.Markedet · 20221.609.400 kr.Markedet · 20231.711.320 kr.Markedet · 20241.529.450 kr.Markedet · 20251.620.970 kr.Markedet · 20261.772.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
2.990.391 kr.
I dag · vores estimat
2.523.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet2.990.391 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Briksbølvej 14, Skads
6705 Esbjerg Ø		192 m²1,4 km02-09-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads
6705 Esbjerg Ø		234 m²1,2 km20-08-20251.850.000 kr.7.906 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²534 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²645 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²1,0 km01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²796 m15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²2,2 km29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Nørregårdsparken 119, Andrup
6705 Esbjerg Ø		132 m²2,3 km28-11-20242.610.000 kr.19.773 kr./m²
Decembervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		136 m²2,1 km08-04-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²2,1 km14-08-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden