Bringebakken 86, Jonstrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 125 m².4.870.250 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.273.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.273.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
2017majEjerskifte1.250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringebakken 82, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	16 m	12-09-2024	3.925.000 kr.	31.400 kr./m²
Bringebakken 53, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	40 m	02-01-2025	4.550.000 kr.	36.694 kr./m²
Bringebakken 2, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	158 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Bringebakken 16, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	167 m	15-04-2024	3.825.000 kr.	30.600 kr./m²
Bringebakken 35, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	105 m	30-07-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bringebakken 21, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	117 m	30-10-2025	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²
Bringebakken 58, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	63 m	16-06-2026	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Bringebakken 56, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	64 m	13-04-2025	4.245.000 kr.	29.894 kr./m²
Bringekrogen 72, Jonstrup 3500 Værløse	124 m²	112 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	36.250 kr./m²
Bringekrogen 17, Jonstrup 3500 Værløse	125 m²	183 m	27-04-2024	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu