Bringevej 22, Jonstrup

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 105 m².3.437.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.623.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
2019majEjerskifte2.450.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	26 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	67 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Møllestedet 4, Jonstrup 3500 Værløse	121 m²	402 m	10-10-2024	4.830.000 kr.	39.917 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	136 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	82 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	2,5 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	2,7 km	05-06-2025	3.999.000 kr.	40.806 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	3,3 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	115 m²	2,6 km	04-07-2026	6.125.000 kr.	53.261 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	3,1 km	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu