Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Brinken 1

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.280 kr/m².1.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 8.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,60 pct. siden maj 1998
129k593k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. maj 1998646.855 kr.I dag · vores estimat1.446.369 kr.Markedet · 1992560.520 kr.Markedet · 1993342.900 kr.Markedet · 1994619.515 kr.Markedet · 1995523.260 kr.Markedet · 1996740.880 kr.Markedet · 1997387.855 kr.Markedet · 1998223.290 kr.Markedet · 1999678.915 kr.Markedet · 2000957.555 kr.Markedet · 20011.032.885 kr.Markedet · 2002957.285 kr.Markedet · 2003881.010 kr.Markedet · 2004911.115 kr.Markedet · 2005815.130 kr.Markedet · 2006959.445 kr.Markedet · 2007299.160 kr.Markedet · 20081.599.075 kr.Markedet · 20091.315.710 kr.Markedet · 20101.584.900 kr.Markedet · 20111.095.120 kr.Markedet · 2012800.415 kr.Markedet · 2013552.420 kr.Markedet · 20141.168.290 kr.Markedet · 2015983.610 kr.Markedet · 20161.045.710 kr.Markedet · 20171.252.935 kr.Markedet · 20181.052.055 kr.Markedet · 2019927.450 kr.Markedet · 2020849.690 kr.Markedet · 20211.269.405 kr.Markedet · 20221.435.995 kr.Markedet · 20231.557.630 kr.Markedet · 20241.138.860 kr.Markedet · 20251.356.885 kr.Markedet · 20261.306.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 1998 · Alm. Salg
646.855 kr.
I dag · vores estimat
1.446.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg646.855 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 2
5856 Ryslinge		96 m²34 m10-09-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²21 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²79 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²115 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²59 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Skovkrogen 8
5856 Ryslinge		143 m²96 m22-07-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²706 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²695 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²754 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²73 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden