Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Brinken 4

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.472 kr/m².921.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.236.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden jul. 2008
441k706k970k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20081.195.000 kr.I dag · vores estimat1.236.062 kr.Markedet · 1992559.656 kr.Markedet · 1993529.308 kr.Markedet · 1994583.416 kr.Markedet · 1995635.580 kr.Markedet · 1996490.104 kr.Markedet · 1997626.076 kr.Markedet · 1998627.588 kr.Markedet · 1999664.524 kr.Markedet · 2000708.264 kr.Markedet · 2001844.884 kr.Markedet · 2002726.300 kr.Markedet · 2003861.840 kr.Markedet · 20041.113.156 kr.Markedet · 20051.052.352 kr.Markedet · 20061.118.556 kr.Markedet · 20071.339.200 kr.Markedet · 20081.499.364 kr.Markedet · 20091.152.036 kr.Markedet · 2010600.048 kr.Markedet · 2011790.236 kr.Markedet · 2012998.676 kr.Markedet · 2013966.924 kr.Markedet · 2014654.588 kr.Markedet · 2015653.076 kr.Markedet · 20161.059.696 kr.Markedet · 2017875.988 kr.Markedet · 20181.117.260 kr.Markedet · 2019942.300 kr.Markedet · 20201.038.312 kr.Markedet · 20211.383.912 kr.Markedet · 20221.282.716 kr.Markedet · 20231.237.572 kr.Markedet · 20241.306.908 kr.Markedet · 20251.321.272 kr.Markedet · 20261.105.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.236.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1964Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²362 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²383 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²759 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby
4220 Korsør		115 m²605 m10-11-20241.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²370 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²410 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²269 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²411 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Søvej 7
4220 Korsør		118 m²711 m18-08-2024760.000 kr.6.441 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,2 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden