Brinkvej 3, 6900 Skjern — Villa · 96 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.171.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinkvej gns: 12.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+10,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering955.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,95 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	36 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Brinkvej 6 6900 Skjern	135 m²	27 m	12-08-2026	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Birkvej 31 6900 Skjern	102 m²	706 m	10-12-2024	730.000 kr.	7.157 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	891 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	87 m	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	105 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	1,4 km	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	1,2 km	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	1,7 km	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	1,1 km	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu