Menu
For mæglere Log ind
Brinkvej 5
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Brinkvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.912 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinkvej gns: 15.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden dec. 2023
667k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.130.000 kr.30. nov. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat2.298.857 kr.Markedet · 1992843.561 kr.Markedet · 1993839.479 kr.Markedet · 1994891.289 kr.Markedet · 1995750.931 kr.Markedet · 1996860.988 kr.Markedet · 19971.148.612 kr.Markedet · 19981.078.276 kr.Markedet · 1999781.860 kr.Markedet · 20001.085.969 kr.Markedet · 20011.377.204 kr.Markedet · 20021.291.482 kr.Markedet · 20031.272.956 kr.Markedet · 20041.511.282 kr.Markedet · 20051.482.708 kr.Markedet · 20062.063.922 kr.Markedet · 20072.004.890 kr.Markedet · 20082.386.871 kr.Markedet · 20092.066.120 kr.Markedet · 20101.744.427 kr.Markedet · 20111.851.030 kr.Markedet · 20121.171.220 kr.Markedet · 20131.779.281 kr.Markedet · 20141.776.298 kr.Markedet · 20151.793.882 kr.Markedet · 20161.913.202 kr.Markedet · 20171.757.772 kr.Markedet · 20181.860.450 kr.Markedet · 20191.971.135 kr.Markedet · 20202.139.910 kr.Markedet · 20212.285.920 kr.Markedet · 20222.733.056 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.463.958 kr.Markedet · 20252.466.470 kr.Markedet · 20262.650.631 kr.Markedet · 20273.336.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinkvej 4
4200 Slagelse		98 m²27 m24-11-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²431 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Kongevejen 13
4200 Slagelse		146 m²75 m18-08-20262.950.000 kr.20.205 kr./m²
Teglparken 15A
4200 Slagelse		155 m²618 m04-05-20262.840.000 kr.18.323 kr./m²
Munkebakken 2
4200 Slagelse		154 m²567 m23-09-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²47 m31-08-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Kongevejen 5B
4200 Slagelse		143 m²47 m01-07-20262.925.000 kr.20.455 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²528 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²642 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Liselundvej 2
4200 Slagelse		148 m²632 m02-07-20262.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden