Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Brinkvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.769 kr/m².1.884.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinkvej gns: 15.694 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.704.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden nov. 2023
429k858k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.704.325 kr.Markedet · 1992542.673 kr.Markedet · 1993540.047 kr.Markedet · 1994573.377 kr.Markedet · 1995483.083 kr.Markedet · 1996553.884 kr.Markedet · 1997738.916 kr.Markedet · 1998693.668 kr.Markedet · 1999502.980 kr.Markedet · 2000698.617 kr.Markedet · 2001885.972 kr.Markedet · 2002830.826 kr.Markedet · 2003818.908 kr.Markedet · 2004972.226 kr.Markedet · 2005982.629 kr.Markedet · 20061.327.746 kr.Markedet · 20071.289.770 kr.Markedet · 20081.535.503 kr.Markedet · 20091.329.160 kr.Markedet · 20101.122.211 kr.Markedet · 20111.190.790 kr.Markedet · 2012753.460 kr.Markedet · 20131.144.633 kr.Markedet · 20141.142.714 kr.Markedet · 20151.154.026 kr.Markedet · 20161.230.786 kr.Markedet · 20171.130.796 kr.Markedet · 20181.196.850 kr.Markedet · 20191.268.055 kr.Markedet · 20201.376.630 kr.Markedet · 20211.470.560 kr.Markedet · 20221.758.208 kr.Markedet · 20231.515.000 kr.Markedet · 20241.585.094 kr.Markedet · 20251.586.710 kr.Markedet · 20261.705.183 kr.Markedet · 20272.146.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinkvej 4
4200 Slagelse		98 m²16 m24-11-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Brinkvej 5
4200 Slagelse		157 m²28 m12-09-20261.650.000 kr.10.510 kr./m²
Ingersvej 3
4200 Slagelse		109 m²180 m31-05-20241.910.000 kr.17.523 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²882 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²896 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²1,3 km03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Næstvedvej 6
4200 Slagelse		102 m²1,3 km16-09-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²1,4 km21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²1,0 km29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Bygtoften 16
4200 Slagelse		101 m²1,5 km17-12-20232.082.500 kr.20.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden