Brislingevej 4, Egsmark, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1383 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 100 m².2.587.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.710.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,33 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	125 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Krebsevej 52, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	197 m	11-09-2024	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Krebsevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	534 m	11-08-2024	2.215.000 kr.	22.150 kr./m²
Valmuevej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	102 m²	412 m	19-04-2026	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Mosevej 3, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	165 m	06-08-2026	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Tranevej 26, Handrup 8400 Ebeltoft	103 m²	495 m	20-08-2024	3.025.000 kr.	29.369 kr./m²
Egsmarkgårdvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	562 m	23-03-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	87 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Makrelvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	100 m²	817 m	07-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Vandkærsholmvej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	420 m	09-10-2025	3.525.000 kr.	37.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu