Brislingevej 9, Egsmark

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 69 m².1.785.375 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.950.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.411.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.411.000 kr.
2014majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	20 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	315 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	340 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	657 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	288 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	639 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	639 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	847 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	572 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	852 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu