Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brislingvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.477 kr/m².4.970.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.860.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,07 pct. siden jan. 2004
886k2,4M3,9M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat4.860.569 kr.Markedet · 19921.157.043 kr.Markedet · 1993886.107 kr.Markedet · 1994936.669 kr.Markedet · 19951.269.933 kr.Markedet · 19961.326.219 kr.Markedet · 19971.417.008 kr.Markedet · 19981.678.563 kr.Markedet · 19991.940.913 kr.Markedet · 20001.916.904 kr.Markedet · 20012.248.737 kr.Markedet · 20022.373.870 kr.Markedet · 20032.286.579 kr.Markedet · 20042.265.750 kr.Markedet · 20052.758.809 kr.Markedet · 20064.086.141 kr.Markedet · 20074.176.453 kr.Markedet · 20083.407.211 kr.Markedet · 20093.280.647 kr.Markedet · 20103.154.719 kr.Markedet · 20112.879.172 kr.Markedet · 20122.421.570 kr.Markedet · 20133.065.679 kr.Markedet · 20142.999.058 kr.Markedet · 20153.049.779 kr.Markedet · 20163.573.843 kr.Markedet · 20173.320.874 kr.Markedet · 20183.594.990 kr.Markedet · 20193.999.327 kr.Markedet · 20203.855.750 kr.Markedet · 20214.649.001 kr.Markedet · 20225.396.619 kr.Markedet · 20234.823.583 kr.Markedet · 20245.767.248 kr.Markedet · 20255.671.530 kr.Markedet · 20266.535.536 kr.Markedet · 20276.713.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.860.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²116 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²40 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²88 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²113 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²237 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²308 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Lyøvej 31
3450 Allerød		157 m²431 m23-02-20255.600.000 kr.35.669 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²343 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Nordkæret 6
3450 Allerød		161 m²458 m17-01-20245.395.000 kr.33.509 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²336 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden