Brislingvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.059 kr/m².5.188.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.733.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	46 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	50 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Brislingvej 23 3450 Allerød	154 m²	101 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Brislingvej 32 3450 Allerød	154 m²	139 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	272 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	365 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	100 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	213 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Lyngevej 171 3450 Allerød	162 m²	325 m	21-02-2024	4.615.000 kr.	28.488 kr./m²
Søbredden 2 3450 Allerød	163 m²	406 m	26-02-2026	5.350.000 kr.	32.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu