Broagervej 2, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².1.210.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 25.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²+21,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.102.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	494 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	596 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	464 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	1,1 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	954 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	271 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu