Brobyvej 19

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.054 kr/m².5.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 31.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.989.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.989.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.298.000 kr.
2018Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	162 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Brobyvej 6 2740 Skovlunde	159 m²	144 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Brobyvej 18 2740 Skovlunde	154 m²	35 m	07-10-2024	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	211 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	277 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Hasselvej 9 2740 Skovlunde	173 m²	326 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	33.526 kr./m²
Kirkebyvej 28 2740 Skovlunde	171 m²	471 m	24-08-2024	4.695.000 kr.	27.456 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	293 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	227 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	382 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu