Brobyvej 24

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.928 kr/m².5.020.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.078.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,62 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 32 2650 Hvidovre	148 m²	54 m	21-05-2026	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	108 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	394 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	396 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	276 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	127 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	216 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	150 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Hårslevvej 15 2650 Hvidovre	150 m²	106 m	01-10-2025	5.455.000 kr.	36.367 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	188 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu