Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 32

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.006 kr/m².4.899.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.134.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,82 pct. siden jun. 2018
872k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.495.000 kr.30. sep. 20266.100.000 kr.I dag · vores estimat5.134.832 kr.Markedet · 1992908.276 kr.Markedet · 19931.028.896 kr.Markedet · 1994971.620 kr.Markedet · 19951.017.944 kr.Markedet · 19961.426.720 kr.Markedet · 19971.323.416 kr.Markedet · 19981.300.772 kr.Markedet · 19991.786.804 kr.Markedet · 20001.594.848 kr.Markedet · 20011.738.112 kr.Markedet · 20021.831.352 kr.Markedet · 20032.222.812 kr.Markedet · 20041.992.672 kr.Markedet · 20052.419.356 kr.Markedet · 20063.246.824 kr.Markedet · 20073.212.488 kr.Markedet · 20083.268.284 kr.Markedet · 20092.616.196 kr.Markedet · 20102.818.364 kr.Markedet · 20112.680.872 kr.Markedet · 20122.492.172 kr.Markedet · 20132.498.092 kr.Markedet · 20142.819.992 kr.Markedet · 20153.516.924 kr.Markedet · 20163.269.320 kr.Markedet · 20173.762.900 kr.Markedet · 20183.659.596 kr.Markedet · 20194.055.496 kr.Markedet · 20204.727.564 kr.Markedet · 20215.199.980 kr.Markedet · 20225.307.576 kr.Markedet · 20235.098.156 kr.Markedet · 20245.264.064 kr.Markedet · 20255.790.648 kr.Markedet · 20267.033.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²162 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²340 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²342 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²222 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²57 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²161 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Sandholtvej 1A
2650 Hvidovre		146 m²222 m11-06-20254.905.100 kr.33.597 kr./m²
Agerbækvej 18
2650 Hvidovre		145 m²174 m04-03-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²229 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²89 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden