Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 38

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.858 kr/m².5.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.184.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,07 pct. siden aug. 2004
815k2,4M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2004815.000 kr.1. dec. 20041.630.000 kr.I dag · vores estimat5.184.503 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
815.000 kr.
1. dec. 2004 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.184.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt på tvangsauktion1.630.000 kr.
  • aug.Ejerskifte815.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²41 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²299 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²203 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²301 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²181 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Hårslevvej 15
2650 Hvidovre		150 m²30 m01-10-20255.455.000 kr.36.367 kr./m²
Fjeldstedvej 20
2650 Hvidovre		153 m²51 m22-09-20254.895.000 kr.31.993 kr./m²
Hesselbjergvej 3
2650 Hvidovre		149 m²178 m29-09-20255.450.000 kr.36.577 kr./m²
Langåvej 7
2650 Hvidovre		150 m²262 m14-04-20244.275.000 kr.28.500 kr./m²
Hårslevvej 5
2650 Hvidovre		155 m²104 m14-10-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden