Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brobyvej 48

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 410 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
410 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.814 kr/m².5.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 28.931 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,87 pct. siden jan. 2008
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat5.350.756 kr.Markedet · 19921.092.386 kr.Markedet · 19931.237.456 kr.Markedet · 19941.168.570 kr.Markedet · 19951.224.284 kr.Markedet · 19961.715.920 kr.Markedet · 19971.591.676 kr.Markedet · 19981.564.442 kr.Markedet · 19992.148.994 kr.Markedet · 20001.918.128 kr.Markedet · 20012.090.432 kr.Markedet · 20022.202.572 kr.Markedet · 20032.673.382 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.909.766 kr.Markedet · 20063.904.964 kr.Markedet · 20073.863.668 kr.Markedet · 20083.930.774 kr.Markedet · 20093.146.506 kr.Markedet · 20103.389.654 kr.Markedet · 20113.224.292 kr.Markedet · 20122.997.342 kr.Markedet · 20133.004.462 kr.Markedet · 20143.391.612 kr.Markedet · 20154.229.814 kr.Markedet · 20163.932.020 kr.Markedet · 20174.525.650 kr.Markedet · 20184.401.406 kr.Markedet · 20194.877.556 kr.Markedet · 20205.685.854 kr.Markedet · 20216.254.030 kr.Markedet · 20226.383.436 kr.Markedet · 20236.131.566 kr.Markedet · 20246.331.104 kr.Markedet · 20256.964.428 kr.Markedet · 20268.459.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²220 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Brobyvej 8
2650 Hvidovre		159 m²287 m29-02-20243.995.000 kr.25.126 kr./m²
Brobyvej 37
2650 Hvidovre		156 m²217 m21-10-20255.750.000 kr.36.859 kr./m²
Brobyvej 32
2650 Hvidovre		148 m²125 m21-05-20266.100.000 kr.41.216 kr./m²
Brobyvej 62
2650 Hvidovre		127 m²97 m16-05-20265.545.000 kr.43.661 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²96 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²80 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²61 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Rudbølvej 33
2650 Hvidovre		176 m²400 m20-05-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²509 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden