Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brockdorffvænget 2

Rækkehus · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.347 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.623.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden jan. 1999
289k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202424. jan. 19991.695.000 kr.I dag · vores estimat2.623.926 kr.Markedet · 1992463.175 kr.Markedet · 1993491.208 kr.Markedet · 1994743.214 kr.Markedet · 1995289.448 kr.Markedet · 1996677.739 kr.Markedet · 1997986.684 kr.Markedet · 1998677.157 kr.Markedet · 1999722.844 kr.Markedet · 20001.235.780 kr.Markedet · 20011.002.980 kr.Markedet · 20021.144.988 kr.Markedet · 2003791.714 kr.Markedet · 2004877.947 kr.Markedet · 2005982.028 kr.Markedet · 20061.439.674 kr.Markedet · 20071.659.379 kr.Markedet · 20081.830.002 kr.Markedet · 20091.430.750 kr.Markedet · 20101.472.751 kr.Markedet · 20111.131.990 kr.Markedet · 20121.414.745 kr.Markedet · 20131.669.758 kr.Markedet · 20141.318.424 kr.Markedet · 20151.840.672 kr.Markedet · 20161.404.851 kr.Markedet · 20171.855.610 kr.Markedet · 20181.596.911 kr.Markedet · 20192.170.957 kr.Markedet · 20202.147.580 kr.Markedet · 20212.352.347 kr.Markedet · 20222.347.691 kr.Markedet · 20231.868.802 kr.Markedet · 20242.703.002 kr.Markedet · 20252.688.258 kr.Markedet · 20262.574.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1999 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 21
5230 Odense M		102 m²116 m21-02-20262.650.000 kr.25.980 kr./m²
Kallerupvej 71
5230 Odense M		102 m²241 m12-05-20263.550.000 kr.34.804 kr./m²
Erholmvænget 23
5230 Odense M		92 m²243 m29-09-20252.405.000 kr.26.141 kr./m²
Erholmvænget 13
5230 Odense M		92 m²266 m28-01-20252.345.000 kr.25.489 kr./m²
Erholmvænget 39
5230 Odense M		103 m²213 m30-08-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Erholmvænget 27
5230 Odense M		103 m²235 m31-07-20263.550.000 kr.34.466 kr./m²
Hesbjergvænget 38
5230 Odense M		92 m²330 m17-08-20252.800.000 kr.30.435 kr./m²
Hesbjergvænget 24
5230 Odense M		92 m²394 m27-03-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lisesmindevej 9
5230 Odense M		97 m²807 m22-05-20262.650.000 kr.27.320 kr./m²
Krengerupvænget 49
5230 Odense M		92 m²405 m11-08-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden