Brockmandsvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.567 kr/m².6.267.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.506.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1999majEjerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brockmandsvej 7 4600 Køge	120 m²	30 m	10-11-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	91 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	293 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	77 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	255 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Pedersvej 90 4600 Køge	144 m²	342 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	47.917 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	445 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Græsmarksvej 32 4600 Køge	143 m²	535 m	01-08-2024	4.315.000 kr.	30.175 kr./m²
Nørre Boulevard 57 4600 Køge	150 m²	152 m	14-08-2026	6.650.000 kr.	44.333 kr./m²
Pedersvej 39 4600 Køge	145 m²	454 m	10-07-2025	7.200.000 kr.	49.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu