Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 1

Villa · 257 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.346 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.243 kr/m².17.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.829.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,90 pct. siden apr. 2006
1,3M7,0M12,6M18,3M23,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20069.600.000 kr.I dag · vores estimat15.829.923 kr.Markedet · 19921.819.817 kr.Markedet · 19932.244.638 kr.Markedet · 19941.982.755 kr.Markedet · 19952.319.939 kr.Markedet · 19962.428.393 kr.Markedet · 19972.863.751 kr.Markedet · 19982.984.284 kr.Markedet · 19993.882.756 kr.Markedet · 20004.125.621 kr.Markedet · 20014.897.392 kr.Markedet · 20024.439.161 kr.Markedet · 20035.255.136 kr.Markedet · 20045.305.765 kr.Markedet · 20056.168.000 kr.Markedet · 20066.604.386 kr.Markedet · 200710.009.379 kr.Markedet · 200810.286.168 kr.Markedet · 20098.850.309 kr.Markedet · 20108.308.810 kr.Markedet · 20118.517.751 kr.Markedet · 20129.202.399 kr.Markedet · 20138.850.823 kr.Markedet · 20149.330.128 kr.Markedet · 20159.754.949 kr.Markedet · 201610.192.363 kr.Markedet · 201710.652.650 kr.Markedet · 201810.745.684 kr.Markedet · 201912.667.530 kr.Markedet · 202014.654.911 kr.Markedet · 202115.394.557 kr.Markedet · 202220.692.098 kr.Markedet · 202316.329.266 kr.Markedet · 202416.394.030 kr.Markedet · 202517.598.846 kr.Markedet · 202621.044.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
15.829.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²288 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²673 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²279 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²613 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²628 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²641 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²174 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²820 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²822 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²702 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden