Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 13

Villa · 263 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.655 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.517 kr/m².16.419.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.667.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,69 pct. siden apr. 2005
1,3M7,1M12,9M18,7M24,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.450.000 kr.30. apr. 202611.600.000 kr.I dag · vores estimat16.667.980 kr.Markedet · 19921.862.303 kr.Markedet · 19932.297.042 kr.Markedet · 19942.029.045 kr.Markedet · 19952.374.101 kr.Markedet · 19962.485.087 kr.Markedet · 19972.930.609 kr.Markedet · 19983.053.956 kr.Markedet · 19993.973.404 kr.Markedet · 20004.221.939 kr.Markedet · 20015.011.728 kr.Markedet · 20024.542.799 kr.Markedet · 20035.377.824 kr.Markedet · 20045.429.635 kr.Markedet · 20056.312.000 kr.Markedet · 20066.758.574 kr.Markedet · 200710.243.061 kr.Markedet · 200810.526.312 kr.Markedet · 20099.056.931 kr.Markedet · 20108.502.790 kr.Markedet · 20118.716.609 kr.Markedet · 20129.417.241 kr.Markedet · 20139.057.457 kr.Markedet · 20149.547.952 kr.Markedet · 20159.982.691 kr.Markedet · 201610.430.317 kr.Markedet · 201710.901.350 kr.Markedet · 201810.996.556 kr.Markedet · 201912.963.270 kr.Markedet · 202014.997.049 kr.Markedet · 202115.753.963 kr.Markedet · 202221.175.182 kr.Markedet · 202316.710.494 kr.Markedet · 202416.776.770 kr.Markedet · 202518.009.714 kr.Markedet · 202621.536.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
16.667.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte11.600.000 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²453 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²133 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²550 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²476 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²783 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²222 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²654 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²536 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²553 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²558 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden