Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 5A

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.241.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.635 kr/m².9.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.820.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden jan. 2020
1,1M4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20205.300.000 kr.31. maj 202612.200.000 kr.I dag · vores estimat9.820.529 kr.Markedet · 19921.274.660 kr.Markedet · 19931.671.076 kr.Markedet · 19941.392.346 kr.Markedet · 19951.553.879 kr.Markedet · 19961.098.457 kr.Markedet · 19971.686.398 kr.Markedet · 19982.176.050 kr.Markedet · 19991.979.472 kr.Markedet · 20002.808.979 kr.Markedet · 20013.526.831 kr.Markedet · 20023.481.354 kr.Markedet · 20033.145.574 kr.Markedet · 20043.911.348 kr.Markedet · 20055.010.294 kr.Markedet · 20065.976.721 kr.Markedet · 20075.376.881 kr.Markedet · 20087.438.994 kr.Markedet · 20094.210.779 kr.Markedet · 20105.050.229 kr.Markedet · 20115.620.729 kr.Markedet · 20124.931.239 kr.Markedet · 20135.245.177 kr.Markedet · 20145.440.125 kr.Markedet · 20155.389.595 kr.Markedet · 20166.558.142 kr.Markedet · 20176.367.106 kr.Markedet · 20186.550.970 kr.Markedet · 20197.913.487 kr.Markedet · 20208.517.076 kr.Markedet · 20218.460.515 kr.Markedet · 20229.161.904 kr.Markedet · 20239.331.098 kr.Markedet · 20249.120.176 kr.Markedet · 202510.352.293 kr.Markedet · 202611.547.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
12.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.820.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg12.200.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²357 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²237 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²237 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²679 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²1,0 km27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²679 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²358 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Bakkedal 27, st.
2900 Hellerup		158 m²1,0 km30-07-20258.995.000 kr.56.930 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²424 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²1,0 km07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden