Brøddan 3, Listed

Villa · 69 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 266 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 69 m².1.357.023 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Lille grund til villaKun 266 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.020.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+862,05 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018210.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalsvej 12, Listed 3740 Svaneke	55 m²	242 m	25-09-2025	4.200.000 kr.	76.364 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke 3740 Svaneke	76 m²	2,2 km	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	2,0 km	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	1,7 km	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	2,0 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kirkebakken 1, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	2,2 km	17-08-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Reberbanevej 10, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	2,7 km	10-08-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	103 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	2,0 km	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	2,0 km	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu