Brødeskovparken 95, Nørre Herlev, 3400 Hillerød — Villa · 155 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 538 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 155 m².4.286.525 kr.
2Vores vurdering3.593.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	201 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	280 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	77 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	260 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Herlevgårdsvej 16 3400 Hillerød	156 m²	369 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Dønnegårdsvej 10B, Nørre Herlev 3400 Hillerød	156 m²	409 m	16-04-2024	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	722 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	523 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	757 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	689 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu