Brødeskovvej 19, Hammersholt

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.129 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.476 kr/m².4.215.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.176.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	159 m²	135 m	02-12-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	2,0 km	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	906 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	893 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	1,5 km	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	1,8 km	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	2,2 km	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	2,0 km	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	2,3 km	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	2,3 km	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu