Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Brødeskovvej 50, Hammersholt

Villa · 235 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 6.338 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
6338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.290 kr/m².5.722.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6338 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.675.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødeskovvej 25, Hammersholt
3400 Hillerød		159 m²137 m02-12-20255.495.000 kr.34.560 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt
3400 Hillerød		165 m²2,0 km10-12-20234.125.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		222 m²2,0 km28-04-20246.900.000 kr.31.081 kr./m²
Hammersholt Byvej 33, Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²1,1 km28-04-20254.050.000 kr.20.876 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²1,5 km15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²
Hestehavevej 16
3400 Hillerød		190 m²1,2 km14-09-20257.800.000 kr.41.053 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev
3400 Hillerød		211 m²1,9 km16-04-20246.450.000 kr.30.569 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²1,5 km22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev
3400 Hillerød		204 m²1,8 km04-04-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		210 m²2,0 km29-04-20248.150.000 kr.38.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden