Brødmosen 7

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.441 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrødmosen gns: 30.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.844.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødmosen 16 2690 Karlslunde	153 m²	181 m	12-11-2025	5.385.000 kr.	35.196 kr./m²
Brødmosen 10 2690 Karlslunde	163 m²	138 m	18-02-2026	6.925.000 kr.	42.485 kr./m²
Brødmosen 12 2690 Karlslunde	79 m²	150 m	02-08-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Sønderholmsvej 2 2690 Karlslunde	131 m²	46 m	20-01-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Benedikte Alle 9 2690 Karlslunde	132 m²	135 m	08-04-2025	3.575.000 kr.	27.083 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	94 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Benedikte Alle 40 2690 Karlslunde	132 m²	155 m	04-09-2025	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Bastebjerg 16 2690 Karlslunde	133 m²	336 m	28-01-2026	4.825.000 kr.	36.278 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	378 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Fugleparken 29 2690 Karlslunde	135 m²	753 m	15-09-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu