Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 23

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.349 kr/m².8.243.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.642.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,36 pct. siden sep. 2014
593k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20143.940.000 kr.I dag · vores estimat8.642.589 kr.Markedet · 1992820.468 kr.Markedet · 1993740.660 kr.Markedet · 1994592.644 kr.Markedet · 1995924.752 kr.Markedet · 19961.036.808 kr.Markedet · 1997778.940 kr.Markedet · 19981.716.336 kr.Markedet · 19991.577.252 kr.Markedet · 20001.754.964 kr.Markedet · 20011.827.000 kr.Markedet · 20021.791.156 kr.Markedet · 20032.119.088 kr.Markedet · 20042.285.548 kr.Markedet · 20052.536.920 kr.Markedet · 20062.872.856 kr.Markedet · 20073.906.648 kr.Markedet · 20082.514.648 kr.Markedet · 20093.118.080 kr.Markedet · 20104.106.980 kr.Markedet · 20113.012.404 kr.Markedet · 20122.847.220 kr.Markedet · 20132.168.852 kr.Markedet · 20142.648.744 kr.Markedet · 20153.675.112 kr.Markedet · 20163.574.308 kr.Markedet · 20175.045.188 kr.Markedet · 20185.577.280 kr.Markedet · 20195.068.852 kr.Markedet · 20204.702.988 kr.Markedet · 20216.796.904 kr.Markedet · 20227.745.552 kr.Markedet · 20236.090.000 kr.Markedet · 20247.612.500 kr.Markedet · 20258.544.792 kr.Markedet · 20267.834.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.940.000 kr.
I dag · vores estimat
8.642.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²183 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²367 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²
Fruevej 50
2870 Dyssegård 		111 m²343 m03-04-20259.850.000 kr.88.739 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²284 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²284 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Sønderengen 53A
2870 Dyssegård 		108 m²241 m09-03-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²597 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²597 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²777 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²132 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden