Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Brødrevej 8

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 801 m², opført i 1936, renoveret i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
801 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.769 kr/m².9.777.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.666.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,47 pct. siden feb. 2023
1,0M4,7M8,3M12,0M15,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20236.525.000 kr.I dag · vores estimat10.666.538 kr.Markedet · 19921.414.600 kr.Markedet · 19931.277.000 kr.Markedet · 19941.021.800 kr.Markedet · 19951.594.400 kr.Markedet · 19961.787.600 kr.Markedet · 19971.343.000 kr.Markedet · 19982.959.200 kr.Markedet · 19992.719.400 kr.Markedet · 20003.025.800 kr.Markedet · 20013.150.000 kr.Markedet · 20023.088.200 kr.Markedet · 20033.653.600 kr.Markedet · 20043.940.600 kr.Markedet · 20054.374.000 kr.Markedet · 20064.953.200 kr.Markedet · 20076.735.600 kr.Markedet · 20084.335.600 kr.Markedet · 20095.376.000 kr.Markedet · 20107.081.000 kr.Markedet · 20115.193.800 kr.Markedet · 20124.909.000 kr.Markedet · 20133.739.400 kr.Markedet · 20144.566.800 kr.Markedet · 20156.336.400 kr.Markedet · 20166.162.600 kr.Markedet · 20178.698.600 kr.Markedet · 20189.616.000 kr.Markedet · 20198.739.400 kr.Markedet · 20208.108.600 kr.Markedet · 202111.718.800 kr.Markedet · 202213.354.400 kr.Markedet · 202310.500.000 kr.Markedet · 202413.125.000 kr.Markedet · 202514.732.400 kr.Markedet · 202613.507.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
6.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.666.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg6.525.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²545 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²305 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²615 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²686 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²269 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²485 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²695 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²652 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²302 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²925 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden