Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Brøndbyøstervej 108

Villa · 133 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1869, renoveret i 2005. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.005 kr/m².4.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.349.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden jun. 2021
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.349.882 kr.Markedet · 1992834.309 kr.Markedet · 1993575.225 kr.Markedet · 19941.122.786 kr.Markedet · 19951.120.525 kr.Markedet · 19961.167.740 kr.Markedet · 19971.014.258 kr.Markedet · 19981.440.523 kr.Markedet · 19991.301.006 kr.Markedet · 20001.516.466 kr.Markedet · 20011.865.724 kr.Markedet · 20021.927.968 kr.Markedet · 20031.922.914 kr.Markedet · 20041.557.829 kr.Markedet · 20052.092.489 kr.Markedet · 20062.945.684 kr.Markedet · 20072.805.236 kr.Markedet · 20082.761.346 kr.Markedet · 20092.189.047 kr.Markedet · 20102.416.344 kr.Markedet · 20112.438.954 kr.Markedet · 20122.278.689 kr.Markedet · 20132.536.975 kr.Markedet · 20142.435.097 kr.Markedet · 20152.582.993 kr.Markedet · 20162.860.697 kr.Markedet · 20172.712.269 kr.Markedet · 20183.193.197 kr.Markedet · 20192.992.500 kr.Markedet · 20203.343.354 kr.Markedet · 20213.682.238 kr.Markedet · 20224.219.558 kr.Markedet · 20233.410.386 kr.Markedet · 20244.345.509 kr.Markedet · 20254.603.795 kr.Markedet · 20265.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.349.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²614 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²262 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²653 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²442 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²589 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²155 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Højstensbakken 1
2605 Brøndby		132 m²508 m22-07-20243.750.000 kr.28.409 kr./m²
Lindehjørnet 58
2605 Brøndby		138 m²295 m15-05-20244.270.000 kr.30.942 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²659 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²753 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden