Brøndbyøstervej 122

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1113 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.168 kr/m².5.061.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyøstervej gns: 30.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-21,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.390.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,32 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.136.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.390.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.136.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbyøstervej 120 2605 Brøndby	149 m²	18 m	29-05-2026	4.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	928 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Brøndbyøstervej 52 2605 Brøndby	135 m²	890 m	17-08-2025	4.545.000 kr.	33.667 kr./m²
Brøndbyøstervej 54 2605 Brøndby	194 m²	865 m	13-07-2026	5.925.000 kr.	30.541 kr./m²
Brøndbyøstervej 140 2605 Brøndby	104 m²	165 m	29-08-2024	4.025.000 kr.	38.702 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	518 m	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Højstensbakken 11 2605 Brøndby	160 m²	602 m	13-05-2026	6.300.000 kr.	39.375 kr./m²
Ved Lindelund 40 2605 Brøndby	156 m²	598 m	23-01-2024	5.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Tværgaden 6 2605 Brøndby	150 m²	350 m	14-11-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	918 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu