Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brønderslev Alle 48

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.820 kr/m².4.601.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslev gns: 39.583 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.549.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,69 pct. siden sep. 1998
478k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998604.000 kr.I dag · vores estimat3.549.640 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993477.855 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995687.120 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997840.315 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.340.535 kr.Markedet · 20011.386.630 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.288.245 kr.Markedet · 20041.483.335 kr.Markedet · 20051.704.045 kr.Markedet · 20062.136.645 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.471.070 kr.Markedet · 20091.719.060 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.660.995 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.339.505 kr.Markedet · 20162.875.215 kr.Markedet · 20172.711.310 kr.Markedet · 20182.739.135 kr.Markedet · 20192.902.935 kr.Markedet · 20203.033.660 kr.Markedet · 20213.634.575 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.291.645 kr.Markedet · 20243.671.010 kr.Markedet · 20253.986.850 kr.Markedet · 20264.141.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
604.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel604.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²114 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²72 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Brønderslev Alle 87
2770 Kastrup		104 m²393 m04-09-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Brønderslev Alle 107
2770 Kastrup		98 m²670 m03-07-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Brønderslev Alle 57
2770 Kastrup		124 m²94 m30-04-20255.500.000 kr.44.355 kr./m²
Brønderslev Alle 58
2770 Kastrup		150 m²98 m12-10-20255.937.500 kr.39.583 kr./m²
Brønderslev Alle 106
2770 Kastrup		146 m²627 m08-12-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²221 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Brønderslev Alle 46
2770 Kastrup		172 m²16 m02-12-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²61 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden