Brønderslev Alle 53B

Rækkehus · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 584 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².4.805.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.518.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.518.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	190 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	734 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	507 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	631 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	516 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	195 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	686 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	636 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	240 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	305 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu