Prisvurdering · 2770 Kastrup

Give Alle 3

Villa · 166 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 739 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.560 kr/m².4.890.000 kr.
2Vores vurdering5.959.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,87 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.959.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	269 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	195 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	171 m²	167 m	29-01-2026	4.555.000 kr.	26.637 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	422 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	148 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Grindsted Alle 39 2770 Kastrup	159 m²	144 m	24-02-2025	5.450.000 kr.	34.277 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	395 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	402 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Grindsted Alle 61 2770 Kastrup	158 m²	338 m	22-04-2025	4.225.000 kr.	26.741 kr./m²
Ryumgårdvej 37 2770 Kastrup	164 m²	665 m	23-10-2024	5.100.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu