Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 182

Landejendom · 140 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 45.580 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
45580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².2.809.940 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 12.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+108,32 pct. siden mar. 1998
204k2,8M5,4M7,9M10,5M19921998200220062010201420182022202631. mar. 19981.375.000 kr.30. dec. 20191.500.000 kr.31. mar. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.124.871 kr.Markedet · 1992460.880 kr.Markedet · 1994888.020 kr.Markedet · 1995965.020 kr.Markedet · 1997306.460 kr.Markedet · 19981.024.940 kr.Markedet · 19991.844.920 kr.Markedet · 20002.430.120 kr.Markedet · 2001877.100 kr.Markedet · 20021.729.700 kr.Markedet · 20031.316.280 kr.Markedet · 2004832.440 kr.Markedet · 20051.731.100 kr.Markedet · 2006948.640 kr.Markedet · 2007240.380 kr.Markedet · 20082.425.780 kr.Markedet · 2009875.000 kr.Markedet · 20101.240.400 kr.Markedet · 20112.046.100 kr.Markedet · 20123.821.580 kr.Markedet · 2013865.620 kr.Markedet · 20144.211.340 kr.Markedet · 20151.503.460 kr.Markedet · 20163.690.400 kr.Markedet · 20176.245.120 kr.Markedet · 20181.108.100 kr.Markedet · 20191.101.380 kr.Markedet · 20201.415.680 kr.Markedet · 20211.610.560 kr.Markedet · 20221.350.020 kr.Markedet · 20231.305.080 kr.Markedet · 20241.960.420 kr.Markedet · 20251.278.900 kr.Markedet · 20263.372.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²2,8 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		112 m²1,5 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²1,1 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk
9900 Frederikshavn		126 m²6,1 km19-06-20252.275.000 kr.18.056 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn		175 m²5,8 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²6,9 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn		131 m²7,9 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn		200 m²5,0 km25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²7,9 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²7,9 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden