Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Brønderslevvej 220, Stenhøj

Landejendom · 221 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 72.526 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
72526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².2.492.065 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.269.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,41 pct. siden okt. 2022
321k4,4M8,4M12,5M16,6M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20222.090.000 kr.I dag · vores estimat3.269.054 kr.Markedet · 1992727.532 kr.Markedet · 19941.401.803 kr.Markedet · 19951.523.353 kr.Markedet · 1997483.769 kr.Markedet · 19981.617.941 kr.Markedet · 19992.912.338 kr.Markedet · 20003.836.118 kr.Markedet · 20011.384.565 kr.Markedet · 20022.730.455 kr.Markedet · 20032.077.842 kr.Markedet · 20041.322.464 kr.Markedet · 20052.732.665 kr.Markedet · 20061.497.496 kr.Markedet · 2007379.457 kr.Markedet · 20083.829.267 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.958.060 kr.Markedet · 20113.229.915 kr.Markedet · 20126.032.637 kr.Markedet · 2013794.274 kr.Markedet · 20146.647.901 kr.Markedet · 20152.373.319 kr.Markedet · 20165.825.560 kr.Markedet · 20179.858.368 kr.Markedet · 20181.749.215 kr.Markedet · 20191.738.607 kr.Markedet · 20202.234.752 kr.Markedet · 20212.542.384 kr.Markedet · 20222.268.123 kr.Markedet · 20232.060.162 kr.Markedet · 20243.094.663 kr.Markedet · 20252.018.835 kr.Markedet · 20265.323.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²6,1 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²2,7 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²2,9 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²3,0 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Boelmøllevej 25, Gærum
9900 Frederikshavn		301 m²3,6 km19-11-20241.431.250 kr.4.755 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn		112 m²2,9 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed
9900 Frederikshavn		200 m²7,1 km25-08-20242.780.000 kr.13.900 kr./m²
Hestvangvej 27, Understed
9900 Frederikshavn		290 m²5,9 km11-12-20252.200.000 kr.7.586 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²7,9 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt
9900 Frederikshavn		175 m²7,5 km23-06-20252.698.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden