Brønderslevvej 93

Landejendom · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 47.262 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 47262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².2.650.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønderslevvej gns: 12.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-15,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.339.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 22.366.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.086.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte2.086.400 kr.
2019jul.Ejerskifte22.366.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1986Bygget
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangvej 5, Gærum 9900 Frederikshavn	112 m²	3,5 km	15-07-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum 9900 Frederikshavn	195 m²	3,7 km	11-07-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Hullvej 19, Sulbæk 9900 Frederikshavn	126 m²	5,0 km	19-06-2025	2.275.000 kr.	18.056 kr./m²
Gadholtvej 24, Gadholt 9900 Frederikshavn	175 m²	5,0 km	23-06-2025	2.698.000 kr.	15.417 kr./m²
Understedvej 37A 9900 Frederikshavn	202 m²	3,6 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Rugtvedvej 8, Understed 9900 Frederikshavn	200 m²	3,9 km	25-08-2024	2.780.000 kr.	13.900 kr./m²
Lienvej 28, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	6,6 km	25-08-2026	1.730.000 kr.	12.815 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	6,5 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	6,0 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Knivholt Markvej 4 9900 Frederikshavn	208 m²	4,3 km	19-10-2025	2.575.000 kr.	12.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu