Brøndsalle 19

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.524.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.762.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018majEjerskifte1.745.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndsalle 8 8700 Horsens	205 m²	84 m	26-10-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Brøndsalle 37 8700 Horsens	168 m²	215 m	25-11-2025	1.897.000 kr.	11.292 kr./m²
Brøndsalle 23 8700 Horsens	149 m²	44 m	30-08-2026	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Brøndsalle 3 8700 Horsens	130 m²	107 m	30-10-2025	1.401.000 kr.	10.777 kr./m²
Brøndsalle 7 8700 Horsens	98 m²	65 m	01-10-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Skolebakken 8 8700 Horsens	198 m²	234 m	24-01-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Juvelvej 27 8700 Horsens	186 m²	548 m	12-05-2026	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund 8700 Horsens	184 m²	634 m	12-01-2025	4.100.000 kr.	22.283 kr./m²
Bremersalle 27 8700 Horsens	182 m²	567 m	26-03-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Fjordparken 424 8700 Horsens	180 m²	579 m	11-09-2024	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu