Brøndshøjvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.839 kr/m².1.517.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndshøjvej gns: 11.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.653.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndshøjvej 2 8740 Brædstrup	135 m²	99 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Brøndshøjvej 4 8740 Brædstrup	144 m²	80 m	13-07-2026	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	205 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	247 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Søndervang 1 8740 Brædstrup	131 m²	122 m	19-03-2024	1.175.000 kr.	8.969 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	285 m	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	525 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	628 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Skovvejen 55 8740 Brædstrup	114 m²	118 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Egevang 10 8740 Brædstrup	131 m²	322 m	04-02-2024	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu