Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Brøndshøjvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndshøjvej gns: 11.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden jun. 2012
187k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat2.291.956 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994668.400 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996896.200 kr.Markedet · 1997820.800 kr.Markedet · 1998985.800 kr.Markedet · 19991.080.800 kr.Markedet · 20001.111.200 kr.Markedet · 20011.303.000 kr.Markedet · 2002958.400 kr.Markedet · 2003670.000 kr.Markedet · 20041.197.800 kr.Markedet · 20051.175.400 kr.Markedet · 20061.007.600 kr.Markedet · 20072.151.600 kr.Markedet · 20081.598.200 kr.Markedet · 20092.094.200 kr.Markedet · 20101.987.200 kr.Markedet · 20114.199.800 kr.Markedet · 20121.240.400 kr.Markedet · 20131.555.600 kr.Markedet · 20142.290.000 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.622.800 kr.Markedet · 20171.747.600 kr.Markedet · 20181.747.200 kr.Markedet · 20192.228.800 kr.Markedet · 20201.689.200 kr.Markedet · 20211.997.200 kr.Markedet · 20222.543.600 kr.Markedet · 20232.158.200 kr.Markedet · 20242.469.400 kr.Markedet · 20252.375.000 kr.Markedet · 20262.357.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²98 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²118 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Bøgevang 16
8740 Brædstrup		189 m²187 m30-06-20251.695.000 kr.8.968 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²484 m02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²
Skovvejen 51
8740 Brædstrup		184 m²134 m10-03-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Damgårds Alle 21
8740 Brædstrup		203 m²668 m22-05-20261.650.000 kr.8.128 kr./m²
Lindealle 8
8740 Brædstrup		189 m²395 m19-11-20242.410.000 kr.12.751 kr./m²
Søkildevej 6
8740 Brædstrup		209 m²485 m02-12-20251.930.000 kr.9.234 kr./m²
Søndergade 94
8740 Brædstrup		179 m²97 m24-02-20251.570.000 kr.8.771 kr./m²
Poppelvej 15
8740 Brædstrup		214 m²392 m04-03-20262.195.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden