Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Brøndshøjvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.627 kr/m².1.528.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndshøjvej gns: 11.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden aug. 2019
121k835k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat1.621.376 kr.Markedet · 1992246.519 kr.Markedet · 1993393.192 kr.Markedet · 1994431.118 kr.Markedet · 1995410.994 kr.Markedet · 1996578.049 kr.Markedet · 1997529.416 kr.Markedet · 1998635.841 kr.Markedet · 1999697.116 kr.Markedet · 2000716.724 kr.Markedet · 2001840.435 kr.Markedet · 2002618.168 kr.Markedet · 2003432.150 kr.Markedet · 2004772.581 kr.Markedet · 2005758.133 kr.Markedet · 2006649.902 kr.Markedet · 20071.387.782 kr.Markedet · 20081.030.839 kr.Markedet · 20091.350.759 kr.Markedet · 20101.281.744 kr.Markedet · 20112.708.871 kr.Markedet · 2012800.058 kr.Markedet · 20131.003.362 kr.Markedet · 20141.477.050 kr.Markedet · 20151.115.721 kr.Markedet · 20161.046.706 kr.Markedet · 20171.127.202 kr.Markedet · 20181.126.944 kr.Markedet · 20191.437.576 kr.Markedet · 20201.089.534 kr.Markedet · 20211.288.194 kr.Markedet · 20221.640.622 kr.Markedet · 20231.392.039 kr.Markedet · 20241.592.763 kr.Markedet · 20251.531.875 kr.Markedet · 20261.520.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²82 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²64 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Søndervang 1
8740 Brædstrup		131 m²145 m19-03-20241.175.000 kr.8.969 kr./m²
Rønnealle 6
8740 Brædstrup		130 m²296 m25-07-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Egevang 10
8740 Brædstrup		131 m²343 m04-02-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Søndergade 109
8740 Brædstrup		125 m²230 m11-03-20261.228.000 kr.9.824 kr./m²
Lindealle 4
8740 Brædstrup		132 m²401 m10-12-20231.750.000 kr.13.258 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²232 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²533 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²285 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden