Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Brøndstrupvej 23, Uggerslev

Landejendom · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 91.560 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
91560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.173 kr/m².3.219.228 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)91560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.905.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,48 pct. siden jun. 2013
214k3,7M7,2M10,6M14,1M19931997200220062010201420182022202630. jun. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat2.905.531 kr.Markedet · 19931.857.740 kr.Markedet · 1994485.605 kr.Markedet · 19951.008.765 kr.Markedet · 19962.132.370 kr.Markedet · 1997912.920 kr.Markedet · 19993.903.835 kr.Markedet · 2000213.875 kr.Markedet · 20011.115.340 kr.Markedet · 20021.676.490 kr.Markedet · 20033.334.275 kr.Markedet · 2004784.160 kr.Markedet · 20054.402.635 kr.Markedet · 20062.250.545 kr.Markedet · 2007687.155 kr.Markedet · 20081.551.210 kr.Markedet · 20092.755.000 kr.Markedet · 20101.615.300 kr.Markedet · 201110.279.195 kr.Markedet · 2012588.120 kr.Markedet · 20131.574.990 kr.Markedet · 20141.051.685 kr.Markedet · 2015742.110 kr.Markedet · 20163.841.485 kr.Markedet · 20172.801.110 kr.Markedet · 2018651.630 kr.Markedet · 20192.042.470 kr.Markedet · 20202.293.175 kr.Markedet · 20211.553.530 kr.Markedet · 20222.271.715 kr.Markedet · 20233.882.810 kr.Markedet · 202414.120.245 kr.Markedet · 20251.660.975 kr.Markedet · 20261.705.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²1,1 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²2,7 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,7 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²4,5 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²2,7 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,5 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²5,2 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,9 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²2,0 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Vellingevej 35, Vellinge Mark
5450 Otterup		90 m²5,0 km27-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden