Brøndumsgade 21, 7800 Skive — Villa · 101 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 455 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.149.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.111.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	155 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Jyllandsgade 42A 7800 Skive	105 m²	87 m	27-05-2026	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	376 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	580 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	818 m	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	386 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	293 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	1,1 km	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	784 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Solvangs Alle 26 7800 Skive	105 m²	906 m	28-01-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu